Lage:

Bamberg-Berggebiet

Objekt:

Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Geräteschuppen

Baujahr:

1976/77, fortlaufend modernisiert

Grundstück:

ca. 1390 m 2 , Rückseite Hanglage

Größe:

ca. 130 m 2 Wohnfläche, zusätzl. Nutzfläche im UG

Merkmale:

EG: Treppenhaus, Eingangsbereich, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Einbauschrank für Vorräte, Esszimmer mit Stufe versetzt zum Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse zur Südseite (seit 2003 mit einer ca. 15 m² großen Überdachung) kleiner Abstellraum, Gäste-WC, Garderobe mit Zugang zum Balkon

OG: Flur, großes Bad mit Dusche/Wanne und WC, drei Schlafräume, zur Südseite haben zwei Schlafräume einen Zugang zum Balkon

UG: Arbeitszimmer, Hobbyraum, Vorratsraum, Du/WC

Garage:

zwei Garagen, zusätzl. Geräteschuppen

Fassadenanstrich:

2003 erneuert

Heizung:

Nachtspeicherheizung

Bodenbeläge:

EG: spanischer Marmor und Fliesen

OG: alle Schlafzimmer mit Parkett , Flur, Bad u. WC mit Fliesen

UG: Arbeitszimmer mit Parkett, Fliesen

Treppenhaus: Natursteinbelag, Fliesen 

Vermittlungsgebühr:

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Energie-Infos:

Verbrauchsausweis, Nennwert-Energieausweis: 91,7kWh/m²a